Торговый центр из металлоконструкций - типовые здания ИЗЛК Рус

Строительство торговых и торгово-развлекательных центров в последнее десятилетие стало чрезвычайно выгодной инвестицией. Россиянам понравилась возможность иметь место, где сконцентрированы магазины, кафе, кофейни и развлечения, где при желании интересно можно провести целый день.

Это гораздо удобнее рынков и длительных походов между отдаленными торговыми заведениями. По этой причине ТЦ начали появляться не только в крупных городах, но даже в городках и относительно небольших поселках. И такие эксперименты показывают себя удачными, рентабельными, обеспечивая владельцам хорошую прибыль.

Конечно, чтобы построить собственный торговый центр, нужно располагать доступом к значительным средствам. Совсем дешевым такое мероприятие не бывает из-за большой площади здания, затрат на его оборудование, отделку в ввод в эксплуатацию. Однако, при правильной организации бизнеса, вложения можно вернуть за считанные годы. Именно поэтому многие застройщики смело привлекают даже кредитные средства в уверенности, что смогут погасить задолженности и начать зарабатывать на себя.

Однако, есть способы снизить первоначальные расходы. Первый и главный среди них – выбор наиболее рациональной строительной технологии, которых современные инженеры предлагают для ТЦ и ТРЦ больше десятка. Практика показывает, что лучшим выбором чаще всего становится торговый центр из металлоконструкций. Быстромонтируемые здания на металлокаркасе обходятся примерно вдвое дешевле капитальных при высоком уровне прочности, практичности и долговечности. Они дешевые в эксплуатации и гораздо более простые в обслуживании.

Строительство по технологии ЛМК

Возведение торговых центров из металлоконструкций на основе ЛМК-технологии – это традиционный подход, проверенный многолетним опытом эксплуатации в большинстве стран мира. Технология заключается в том, что для создания металлокаркаса используется преимущественно типовый черный металлопрокат:

• швеллеры;
• балки;
• круглые и прямоугольные по сечению трубы;
• полосы;
• уголок и прочее подобное.

Соединения в основном сварные, неразъемные. С одной стороны, такие здания получаются предельно прочными, но с другое – усложняется их разборка при необходимости выполнения ремонта или реконструкции. Несомненным достоинством является практически полное отсутствие ограничений по площади сооружения. Что касается конфигурации, здесь у инженеров и архитекторов тоже много свободы.

ЛМК-технология не новая. Она была разработана еще в двадцатом веке американскими инженерами, и поначалу использовалась исключительно в промышленности и при строительстве инфраструктурных объектов (самый яркий пример – знаменитые железные мосты США). Для других сфер ее адаптировали уже в Канаде, где научились быстро и эффективно совмещать стальной каркас и утепленные плиты, в качестве которых сейчас используются сэндвич-панели.

Строительство по технологии ЛСТК

Технология ЛСТК – это современное развитие ЛМК. Принцип здесь точно такой же – стальной каркас, обшиваемый плитными, панельными или другими материалами. Однако, она сейчас даже более востребована при возведении торговых центров из металлоконструкций, ведь более рациональная и инновационная.

В качестве основных элементов металлоконструкций здесь используется не черный металлопрокат, а оцинкованные стальные профили с довольно тонкими стенками, благодаря чему конструкция получается еще более легкой, но благодаря специфическому сечению не менее надежная. Существуют разные типы профилей, используемых для силовых элементов, перемычек и соединений.

Монтаж преимущественно болтовой, что можно назвать большим достоинством, поскольку при необходимости каркас можно частично разобрать при перестройке или модернизации здания.

Профили поступают с завода полностью подготовленными к монтажу и защищенными цинкованием от коррозии, поэтому проблема гниения металла здесь решена на десятилетия вперед. Сама сборка получается предельно простой и быстрой.