Открытие собственного кафе – отличный вариант начала нового бизнеса. Это такое заведение, которое при правильном подходе и рациональной организации дела способно давать стабильно высокую прибыль в течение всего года, поскольку «мертвых сезонов» здесь почти не бывает. Риски в большей степени зависят от организаторских способностей начинающего бизнесмена, ведь потенциальные клиенты найдутся везде, вплоть до совсем небольших поселков.

Для начала необходимо подобрать место, такое, чтобы на нем разместилось само здание и при необходимости подсобные помещения. Где бы можно было устроить летнюю площадку. И главное – куда было бы удобно пешком приходить как можно большему количеству людей. От места зависит не все, но очень многое, так что этому параметру следует уделить самое пристальное внимание.

Далее нужно продумать концепцию заведения. Прежде всего, это его размеры, которые зависят от того, какой именно приток гостей в перспективе ожидается. Практика показывает, что наиболее прибыльными и безопасными в плане возврата вложенных инвестиций являются небольшие заведения на 10-12 столиков. Их эксплуатация обходится недорого, поэтому для обеспечения доходности не обязательно создавать высокую проходимость клиентов. Также нужно продумать стиль оформления и кухню, ведь в кафе люди идут в первую очередь для того, чтобы посидеть, удобно отдохнуть в приятной обстановке, а также вкусно покушать. Причем меню может быть даже русским, домашним и ничем не удивляющим. Для подавляющего большинства россиян важен сам факт выхода «в люди».

Следующая важнейшая задача – определиться с технологией строительства. Даже небольшое заведение общепита по умолчанию является достаточно затратным в открытии и оборудовании предприятием. Но капитальные расходы можно изначально уменьшить, обратившись к современным тенденциям строительного рынка.

Эксперты утверждают, а практика это подтверждает, что лучшим на сегодняшний день выбором для небольших и средних заведений является кафе из металлоконструкций. Они строятся быстро, прочны, долговечны, их удобно отделывать, обустраивать и эксплуатировать. А себестоимость таких сооружений примерно вдвое ниже сравнительно с капитальными.

Быстровозводимые здания серии ИЗЛК RUS-ВГ-300.2016

Что собой представляет технология строительства из металлоконструкций?

Строительство кафе из металлоконструкций технологически отличается от возведения любого другого здания по этой же технологии, поскольку она обладает повышенным уровнем универсальности и практичности. Процесс быстрый, осуществляемый с привлечением минимального количества рабочей силы и тяжелой спецтехники.

Основу здания представляет собой предельно облегченный фундамент. Обычно используется бетонный ленточный или свайный. Однако, часто его можно упростить еще больше, применив стальные винтовые сваи, соединенные по периметру металлом. На основании собирается каркас, полностью подготовленный к монтажу на заводе. Его соединение может быть болтовым или сварным в зависимости от ряда факторов.

Далее осуществляется обшивка постройки стеновыми материалами. Для кафе рекомендуется использование утепленных панелей – сборных или готовых «сэндвичей». Причем кровлю и внутренние простенки желательно выполнять ими же. Такой подход сразу упростит дальнейшую декоративную отделку, а главное – заказчик изначально получает энергоэффективное теплое здание.

После этого остается только завести инженерные коммуникации, выполнить отделочные работы и установить все необходимое оборудование. Объем и совокупная стоимость этих операций в каждом случае индивидуальны, однако при строительстве на основе металлоконструкций они составляют в общей сложности до половины всей сметы.

Выглядит вся технологическая цепочка следующим образом:

  • Заказчик подыскивает подрядчика. Здесь важно найти компанию с хорошей репутацией и соответствующим опытом, подтвержденным реализованными кейсами в портфолио. Идеальный вариант – производитель металлоконструкций, также предоставляющий услуги проектирования и монтажа.
  • Далее идет разработка проектировочно-сметной документации. Для зданий на основе металлокаркаса качественный проект со всеми расчетами и особенностями критично важен. Здесь не получится обойтись схематическим рисунком, по которому строители построят что-то, основываясь только на собственном опыте. Проект – основа для задания, а так же для производства элементов металлического каркаса.
  • Следующий этап – закладка фундамента. При использовании металлокаркасной технологии он в большинстве случаев не представляет сложности и не затягивается надолго. Случается, что больше времени и усилий приходится затрачивать на расчистку и подготовку самого участка.
  • Производственный этап начинается параллельно с предыдущим. Согласно проекту предприятие получает чертежи и технические спецификации на изготовление всех необходимых металлоконструкций для возведения будущего кафе. Современные производители не просто отгружают металлопрокат в виде заготовок, а в заводских условиях приводят каждый элемент к требуемым параметрам, наносят антикоррозийную защиту в виде цинкования, грунтования или окрашивания. Часто сразу на предприятии подготавливаются монтажные отверстия и пазы.
  • Далее выполняется доставка конструкций и материалов на объект, монтажные работы, обшивка, прокладка коммуникаций, отделка и оборудование.

Есть два основных способа металлокаркасного строительства – ЛМК и ЛСТК. Первый основывается на использовании заготовок черного металлопроката: труб, балок, швеллеров, уголка, полос и т.п. Соединение применяется преимущественно сварное. Второй – на применении тонкостенных стальных профилей с заводской защитой от коррозии в виде цинкования. Такие каркасы получаются более легкими, собираются быстрее, в основном на болтовом соединении. В будущем это упрощает демонтаж, работы по реконструкции, достройке или перестройке здания.

Железобетонные изделия
НАДЕЖНОСТЬ В ОПТИМАЛЬНЫХ РЕШЕНИЯХ

Почему кафе из металлоконструкций – оптимальный выбор?

Любой бизнес создается для того, чтобы как можно быстрее начать извлекать из него прибыль, желательно стабильную и в максимально возможном размере. Строительство кафе из металлоконструкций в этом плане – оптимальный вариант. Главное достоинство использования такой технологии для возведения зданий – постройки получаются дешевыми, но прочными, надежными, со сроком активной эксплуатации не менее 50 лет.

Себестоимость такого кафе получается примерно вдвое меньшей сравнительно с капитальным зданием. Это означает, что первоначальные затраты удастся вернуть в два раза быстрее, после чего можно получать чистую прибыль.

Но экономия происходит не только на этом. Практика показывает, что сооружения на основе металлоконструкций и сэндвич-панелей очень дешево обходятся в эксплуатации. Защита основных узлов и поверхностей от коррозии сберегает конструктивную целостность. Здания не растрескиваются, долго сохраняют первоначальный вид, не нуждаются в капитальных и даже частых косметических ремонтах. Благодаря всему этому затраты получаются минимальными, что позволяет или увеличивать прибыльность, или снижать внутренние расценки, получая конкурентное преимущество перед другими заведениями. А это в итоге тоже ведет к росту доходности.

Еще один немаловажный фактор – энергоэффективность. Качественно утепленное сооружение не требует больших расходов на энергоносители в период зимнего отопления и летнего кондиционирования. Это означает, что создать и постоянно поддерживать приятный для посетителей микроклимат в кафе будет просто и недорого. При этом не нужно думать о дополнительном утеплении, в котором нуждаются даже капитальные кирпичные стены, не говоря уже о бетонных постройках с катастрофическими теплопотерями и постоянной сыростью внутри.

Реализованные объекты

БЕЗОПАСНОСТЬ ИННОВАЦИИ ТЕХНОЛОГИИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Проект и строительство кафе на основе металлоконструкций от «ИЗЛК»

Если вы решили начинать новый или расширять существующий бизнес и желаете построить кафе из металлоконструкций, обращайтесь к нам. Компания «ИЗЛК» имеет богатый опыт проектирования и возведения подобных объектов не только малого, но также среднего и крупного размера.

Наше главное достоинство – собственное производство металлоконструкций для каркаса зданий, а также сэндвич-панелей и целого ряда других материалов. Благодаря этому мы способны предложить минимально возможные расценки на все услуги в комплексе. Для заказчика это означает минимизацию первоначальных вложений и ускоренную окупаемость бизнеса.

Специалисты всех подразделений компании «ИЗЛК» работают быстро, качественно и всегда добросовестно.

Отзывы о ИЗЛК Rus

РЕЗУЛЬТАТ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВОСТРЕБОВАННОСТЬ СКОРОСТЬ

Довольный клиент - главная цель абсолютно любого бизнеса. Так как же убедить его в профессионализме команды? За нас это делают заказчики, которые уже реализовали свои проекты и ввели здания в эксплуатацию. Видео отзывы представлены на странице ниже, приятного просмотра!

Цены на кафе из металлоконструкций

ВГ-300.2016 (3 снеговой район)

Ширина здания
(в осях)
Длина здания в метрах (высота 7.6м до низа несущих конструкций)
24м 30м 36м 42м 48м 54м 60м 66м 72м 78м
14м 1 345 344 ₽ 1 681 680 ₽ 2 018 016 ₽ 2 354 352 ₽ 2 690 688 ₽ 3 027 024 ₽ 3 363 360 ₽ 3 699 696 ₽ 4 036 032 ₽ 4 372 368 ₽
15м 1 441 440 ₽ 1 801 800 ₽ 2 162 160 ₽ 2 522 520 ₽ 2 882 880 ₽ 3 243 240 ₽ 3 603 600 ₽ 3 963 960 ₽ 4 324 320 ₽ 4 684 680 ₽
16м 1 537 536 ₽ 1 921 920 ₽ 2 306 304 ₽ 2 690 688 ₽ 3 075 072 ₽ 3 459 456 ₽ 3 843 840 ₽ 4 228 224 ₽ 4 612 608 ₽ 4 996 992 ₽
17м 1 633 632 ₽ 2 042 040 ₽ 2 450 448 ₽ 2 858 856 ₽ 3 267 264 ₽ 3 675 672 ₽ 4 084 080 ₽ 4 492 488 ₽ 4 900 896 ₽ 5 309 304 ₽
18м 1 729 728 ₽ 2 162 160 ₽ 2 594 592 ₽ 3 027 024 ₽ 3 459 456 ₽ 3 891 888 ₽ 4 324 320 ₽ 4 756 752 ₽ 5 189 184 ₽ 5 621 616 ₽
19м 1 825 824 ₽ 2 282 280 ₽ 2 738 736 ₽ 3 195 192 ₽ 3 651 648 ₽ 4 108 104 ₽ 4 564 560 ₽ 5 021 016 ₽ 5 477 472 ₽ 5 933 928 ₽
Цены всех серийных зданий ИЗЛК RUS можно посмотреть в разделе прайс

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Быстровозводимые склады из металлоконструкций - Склады, которые решают проблемы начинающих бизнесменов, а не создают их.
Быстровозводимые склады из сэндвич панелей - Сэндвич панели как основополагающий материал для строительства современных складов.
Цены на быстровозводимые склады - Из чего складывается стоимость быстровозводимого склада.
Здания из легких металлоконструкций - Легкий старт вашего бизнеса без ущерба качеству строения.
Здания из ЛСТК - Все особенности и преимущества технологии.

Новости ИЗЛК RUS

РЕЗУЛЬТАТ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВОСТРЕБОВАННОСТЬ СКОРОСТЬ

C 2016 года завод ИЗЛК RUS динамично развивается в индустрии зданий и сооружений, заключает новые договора, реализует собственные проекты и предлагает обширный перечень услуг, уникальный для российского рынка.

Вы можете ознакомиться с актуальной информацией по текущим новостям и разработкам завода.

Новости завода ИЗЛК Rus